一、鑑於不動產價值高，持有人又多為中高齡族群，容易成為不法人士覬覦鎖定之目標，近來屢獲有心人士利用所有權人未即時掌握不動產異動資訊，以假訊息引導獨居人士或高齡族群將不動產移轉或抵押設定，後續收取高額利息、代書費和保證金及約定違約金等相關訊息。
二、申請「地籍異動即時通」服務後，遇有買賣、拍賣、抵押權設定及書狀補給登記案件等12種情形時，土地所在之地政事務所系統即會在登記案件「收件」或「異動完成」時，以手機簡訊或電子郵件通知，對於產權的保障能即時防護。該服務由所有權人本人申請，可申請兩組電話號碼及電子郵件，申請人及親近家屬皆可收到通知，降低獨居或高齡族群未與家人同住而遭受詐騙之機率。
三、「地籍異動即時通」服務申辦方式、通知內容皆詳載於摺頁